Se reactivó la búsqueda de departamentos para alquilar, sobre todo de parte de estudiantes universitarios a partir del regreso a la presencialidad. En tanto que se pudo saber que para aquellos inquilinos y propietarios, cuyo contrato tuvo vigencia desde noviembre de 2020, hoy la renovación es del 49,53 por ciento.
De acuerdo con lo que relataron distintos agentes inmobiliarios en diálogo con EL LIBERTADOR, en estos últimos meses creció la demanda después de mucho tiempo en que hubo un parate en la actividad a causa de la pandemia.
«Hay muchos estudiantes que ya se preparan para el año que viene y buscan un alquiler», sostienen.
En este sentido, manifestaron que las mayores solicitudes son departamentos de dos habitaciones dentro de las cuatro avenidas.
«Ocurre que debido a los precios que se están manejando, es más conveniente alquilar entre dos amigos o amigas, ya que pueden conseguir un lugar más cómodo, espacioso, por el mismo valor que un monoambiente», explicó uno de los agentes.
Es así que los valores de un ambiente o una habitación oscila entre 12 y 20 mil pesos, en tanto que uno de dos dormitorios se puede encontrar a partir de 28 mil pesos, considerando que este caso las expensas se puede compartir gastos.
CÁLCULO
En tanto que para aquellos inquilinos que alquilaron en noviembre de 2020 y hayan cumplido un año, hoy la renovación es del 49,53 por ciento según el cálculo oficial.
Significa un dígito más que en octubre que la actualización fue de 48,57 por ciento.
Vale destacar que según la Ley de Alquileres que tiene plena vigencia, la actualización anual obligatoria del valor del alquiler y el índice de cálculo para ese aumento. Este índice está compuesto 50 por ciento por la evolución de los salarios (el índice Ripte) y 50 por ciento por la evolución de la inflación que mide el Indec (IPC).
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