Cada vez, se vuelve una incógnita para muchas personas continuar con el alquiler de un inmueble. El contexto económico juega desfavorablemente debido a los distintos factores que inciden en la operatoria.
A su vez, la cantidad de sueldo que representa el costo de alquilar para un inquilino se vuelve un componente determinante e inalcanzable en oportunidades por los montos exorbitantes.
Según un informe realizado por EL LIBERTADOR, a una persona arrendar un monoambiente en la zona céntrica y dentro de las cuatro avenidas le sale desde los 28 mil pesos mensuales. Es decir, un 58,52 por ciento de la remuneración laboral correspondiente a un Salario Mínimo, Vital y Móvil, actualmente de 47.850 pesos.
Sin embargo, en la mayoría de los contratos no se incluye la cobertura de prestaciones como luz e Internet, lo que el valor a abonar sería un porcentaje superior a lo figurado.
PARA CAMBIAR
Inclusive, para aquellos que pretenden mudarse de propiedad necesitarían hasta dos salarios mínimos para cumplir con los requisitos. Ya que ciertos locadores incluyen gastos del contrato, sellado, certificación de las firmas y hasta honorarios inmobiliarios, lo que duplicaría o triplicaría el valor del inmueble.
DATO NO MENOR
No obstante, para quienes tengan que ajustar los nuevos contratos en agosto tendrán un incremento hasta del 61 por ciento, según dio a conocer la Cámara Inmobiliaria de Corrientes. Estos nuevos valores generaron cierta indignación de muchas personas que se han manifestado en las redes sociales.
¿CÓMO SE CALCULA?
Los interesados en calcular el aumento del precio del alquiler, tanto propietarios e inquilinos, deberán consultarlo en el Índice de Contratos de Locación (ICL) publicado diariamente en el sitio oficial del Banco Central (Bcra).
Se trata de un indicador que contempla en partes iguales la variación de la inflación (de acuerdo al IPC que mide el Indec) y los salarios, según la remuneración promedio de los trabajadores estables (Ripte), cuya obligatoriedad se introdujo en el mercado con la nueva Ley de Alquileres (27.551).
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