Si se está buscando vivir en una localidad cercana a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que tenga naturaleza, historia, modernidad y seguridad combinadas, la zona norte del Gran Buenos Aires (GBA) ofrece muchas opciones ideales. De hecho, es una de las áreas más demandadas para establecerse a vivir, más aún desde la pandemia. No obstante, encontrar un buen lugar para alquilar puede ser un gran desafío: la diversidad de opciones es tan grande que puede sentirse abrumadora.
Pero nada que temer: con esta guía podrás seguir una serie de pasos que te ayudarán a tener más claras las nociones más importantes a tener en cuenta para buscar un departamento en alquiler en Pilar, Vicente López, San Isidro o tantas otras localidades que ofrece la zona norte de GBA.
Antes que nada: ¿qué motivos hay para elegir esta zona para alquilar?
Es sabido que la zona norte de GBA es un auténtico imán para inquilinos. Pero: ¿por qué? Estas son algunas de las principales razones:
- Muy buena conectividad con la Capital Federal: tanto la Autopista Panamericana (para ir en auto) como las líneas de tren (el Mitre y el Belgrano Norte), crean una excelente conexión con la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades cercanas. Además, hay varias líneas de colectivos urbanos que permiten desplazarse con bastante libertad.
- Una mejor calidad de vida: los partidos y municipios como Tigre, San Isidro y Vicente López se destacan desde hace muchas décadas por su tranquilidad, su seguridad y la multiplicidad de espacios verdes disponibles para toda la comunidad. Éstos son ideales para quienes buscan alejarse del ritmo acelerado de la capital sin tener que aislarse de más.
- Variedad en la oferta inmobiliaria: se puede elegir entre departamentos modernos con muchas comodidades y amenities -por un lado- y casas más tradicionales con su característica amplitud y relación con la naturaleza, por otro. La zona norte tiene opciones para todo tipo de necesidades y presupuestos, por lo que es probable que existan muchas alternativas que te parezcan ideales.
Escena cultural y recreativa: es muy amplia la variedad y diversidad de museos, bioparques, centros culturales, restaurantes, colegios y centros comerciales que ofrecen los distintos municipios de Zona Norte. En todos los barrios y localidades existen lugares donde divertirse, aprender y conectarse con otras personas interesadas en la cultura.
¿Pero cómo encuentro mi alquiler ideal?
Si estás buscando un alquiler en Pilar u otra ciudad de la zona norte, es importante que consideres ciertos aspectos clave para asegurarte de tomar la mejor decisión.
1. Definir cuidadosamente tus prioridades
Nada debe quedar librado al azar. Antes de que comiences oficialmente la búsqueda, evalúa tus necesidades. Y además, priorizá cuáles son más importantes que otras. Por ejemplo: ¿preferís un departamento en un edificio moderno con pileta y gimnasio, o una propiedad quizás más sencilla pero cerca del transporte público? ¿Necesitás que esté cerca de cierto tipo de colegios? ¿Qué tanta relación con la naturaleza querés que tenga tu nuevo barrio? Así, podrás hacer una lista de tus “innegociables” y tenerla a mano cuando elijas la propiedad.
2. Tomate un tiempo para investigar los barrios
Como todo, cada localidad tiene su encanto y sus ventajas distintivas. Por ejemplo, la zona de Pilar es ideal para familias que valoran la tranquilidad y el acceso a colegios de primer nivel, entre otras virtudes. Por su parte Vicente López es perfecto para quienes necesitan cercanía con Capital Federal pero desean ambientes más amplios y silenciosos. Teniendo tus prioridades claras, podrás averiguar cuál de los municipios de la Zona Norte te ofrece el estilo de vida más acorde a lo que querés.
3. Filtrá opciones y creá alertas
Existen muchas plataformas especializadas -como Argenprop- que ofrecen filtros avanzados que facilitan encontrar propiedades que se ajustan a tus criterios. Y aparte, podés crear alertas que lleguen a tu e-mail cuando aparezcan nuevas propiedades que se ajusten a tus requerimientos. Usar estas herramientas será de gran utilidad, ya que podrás enterarte de primera mano cualquier novedad importante y asegurarte de ser el primero en llegar a tu departamento ideal.
4. Tené en cuenta los costos adicionales
Este es un consejo muy importante, que a veces damos por sentado: el valor del alquiler no es el único gasto. Por simple que parezca, nunca olvides de calcular tu presupuesto incluyendo los gastos, servicios y mantenimiento del departamento. Éstos pueden variar significativamente según el tipo de propiedad y la ubicación, así que es importante tenerlos
Ya sea que estés buscando un departamento moderno o una propiedad más tradicional, la zona norte tiene opciones para todos los gustos. Con una oferta cultural, educativa y recreativa en constante crecimiento, residir en esta área es una decisión que combina practicidad y comodidad.